מזל טוב לזוכים החדשים

החברה תשלח לזוכים בהגרלה (באמצעות טלפון/דוא”ל) קישור לאתר ייעודי ובו מידע מקיף על הפרויקט. בתקופה שבין שליחת המידע לאירוע בחירת הדירות, על הרוכש להחליט באיזו דירה הוא מעוניין. כמו כן, על הרוכש להתכונן מראש ולהכין רשימת עדיפויות מבעוד מועד. ניתן להתעדכן בכל רגע נתון באתר האינטרנט הייעודי של החברה ובאתר של משרד השיכון אודות מלאי הדירות הנותר לרכישה בפרויקט. אנו ממליצים לבדוק מבעוד מועד את אפשרות מימון הדירה ולוודא שאתם זכאים לקבל אישור עקרוני לקבלת הלוואה מובטחת משכנתא מאחד הבנקים למשכנתאות.

הליך בחירת הדירה מוגבל מראש ל- 45 דקות בלבד. במעמד הפגישה יציגו הזוכים את האישורים הנדרשים לרבות: הודעת זכייה, אישור זכאות בתוקף, תעודות זהות ובמקרה הצורך גם ייפויי כוח:

ייפוי כוח לבן/בת הזוג – במידה ואחד מבני הזוג לא יוכל להגיע לבחירת דירה יש להציג ייפוי כוח מבן הזוג לבחירת דירה, ותעודה מזהה.
ייפוי כוח נוטריוני לצד ג’ -יש להציג במידה ושני בני הזוג לא מגיעים לבחירת הדירה ו / או לחתימת על הסכם המכר, יש להצטייד גם בתעודות מזהות.

במהלך הפגישה האישית לבחירת הדירה הרוכשים יחתמו על טופס בחירת דירה אשר נוסחו יפורסם באתר הייעודי לפרויקט. חשוב לדעת כי לרוכש הדירה לא תהיה אפשרות לשנות את בחירתו. אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת “בחירת הדירה” תבטל את זכותכם לבחירת דירה. סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזכייה בהגרלה. במידה והבחירה היא זוגית, על שני בני הזוג להגיע לבחירת הדירה.

לפגישת בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה אשר נשלח אליכם על ידי משרד השיכון. במעמד החתימה על טופס בחירת הדירה, ייגבה סך של 2000 ₪ כדמי רצינות אשר לא יוחזרו במקרה של ביטול. במידה ויחתם הסכם מכר אזי יקוזז סכום זה ממחיר הדירה הסופי, או יוחזר אליכם. מובהר כי חתימה על טופס בחירת הדירה מהווה אישור לסיום הליך בחירת הדירה.

מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי.

חתימה על חוזה מכר לרכישת הדירה יכולה להיות מיד לאחר סיום הליך בחירת הדירה או עד 30 ימים קלנדריים מיום בחירת הדירה וחתימה על טופס בחירת דירה.
במידה והזכייה היא זוגית, על שני בני הזוג להגיע לחתימת החוזה. במידה ורק אחד מבני הזוג מגיע, יש להצטייד בייפוי כוח נוטריוני.
לא ניתן להוסיף או להחסיר משמות הזוכים.

הערה כללית:

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.

*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי בלבד.

במעמד חתימת הסכם המכר, ישלם הקונה לעורכי הדין של המוכר סך השווה ל- 6,810 ₪ כולל מע”מ או סך השווה ל- 0.5% בתוספת מע”מ ממחיר הדירה נכון ליום החוזה לפי הנמוך מבניהם וזאת כהשתתפות בשכר טרחת עורכי דין המוכר. מובהר כי עורכי הדין מייצגים וייצגו את החברה בלבד בכל עניין ודבר למרות ההשתתפות בתשלום הנ”ל, והקונה רשאי להיות מיוצג על-ידי עורך-דין מטעמו. כן הקונה אחראי לכל נושא ותשלומי מס רכישה ככל וחל עליו.